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入札方式での不動産売却（オークション）とは？仲介との違いや流れを解説
この記事のハイライト ●入札方式による不動産売却とは、もっとも高い金額を提示した方が買主となるオークション形式の...
2023-03-11
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任意売却とは？できないケースやできないとどうなるのかご説明
この記事のハイライト ●任意売却は市場価格に近い金額で売却できる方法で、引越し費用や引渡し日の希望を受け入れても...
2023-03-08
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不動産売却における仲介と買取の違いとは？メリットやデメリットなども解説
この記事のハイライト ●仲介は不動産会社が見つけた買主に売却すること、買取は不動産会社に直接売却すること●仲介は...
2023-03-07
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相続した不動産はどう売却すべき？売るメリットとデメリットをチェック！
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却すれば維持費や管理の手間がなくなるなどのメリットが生じる●デメリット...
2023-03-01
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不動産を相続したら相談はどこにする？相談費用や売却時の流れをご紹介！
この記事のハイライト ●不動産の相続に関わる相談先は相続の前後によって変わる●士業へ相談するときにかかる費用は弁...
2023-03-01
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不動産売却で必要な査定とは？相場を調べ方や机上査定と訪問査定について解説
この記事のハイライト ●不動産の相場価格は不動産情報サイトなどで自分で調べることができる●机上査定は、早い場合は...
2023-02-26
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離婚による不動産売却の注意点とは？財産分与や売却方法と媒介契約の選び方も解説
この記事のハイライト ●離婚による不動産売却の場合は離婚した後に売却する方が良い●不動産売却の方法である買取は市...
2023-02-20
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不動産売却の際に確定申告が必要なケースとは？必要書類や期間について解説
この記事のハイライト ●不動産を売却して譲渡所得がある場合は確定申告する必要がある●確定申告して納付するのは所得...
2023-02-01
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不動産売却における契約不適合責任とは？インスペクションについてもご紹介
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは、売買契約書に記載されていない不具合が引き渡し後に発覚した際に、売主が...
2023-01-24
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不動産売却で生じる費用の種類や相場とは？控除制度まで解説！
この記事のハイライト ●不動産売却では仲介手数料や税金などさまざまな種類の費用が生じる●費用ごとに相場や計算方法...
2023-01-20
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大阪市中央区は不動産売却しやすい？住みやすさ・大型商業施設・地価をご紹介
この記事のハイライト ●大阪市中央区の住みやすさは交通アクセスと買い物環境が良い点である●難波には大型商業施設「...
2023-01-10
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リフォームしてから不動産売却するメリットとしない場合の売却のコツ
この記事のハイライト ●リフォームしてから不動産売却するとメリットだけでなくデメリットも生じる●重要な設備が壊れ...
2022-12-25
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家の売却でおこなうホームステージングとは？メリットや費用についてご紹介
この記事のハイライト ●ホームステージングとは、中古物件をモデルルームのように演出する売却手法のこと●ホームステ...
2022-12-13
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定年後に住宅ローンが残っている！老後破産の原因と対策について
この記事のハイライト ●統計調査の結果によると老後の平均収入と支出を比較した場合、毎月2万円の赤字となる●現役世...
2022-12-05
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離婚後も家に住み続けるメリットとは？財産分与の手続きとともにチェック
この記事のハイライト ●離婚時は家も財産分与の対象となるため平等に分配する必要がある●売却せずに住み続けるとメリ...
2022-11-22
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止まらない空き家問題！増加率の高い種類と放置するリスクとは？
この記事のハイライト ●空き家の種類は「賃貸用」「売却用」「二次的」「そのほか」の4つがある●空き家のなかでも増...
2022-11-15
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不動産売却での残置物の取り扱いとは？トラブルや売却方法など解説
この記事のハイライト ●不動産に残していった家具や家電、付帯設備といった私物のことを残置物という●不動産売却の際...
2022-10-23
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遠方にある不動産を売却する方法とは？売却の流れ及び注意点を解説
この記事のハイライト ●遠方の不動産は持ち回り契約や代理人を立てることで対応が可能●遠方の不動産をスムーズに売却...
2022-10-10
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家を解体して売却する際の解体費用の相場とは？流れやデメリットも解説
この記事のハイライト ●家の解体費用は家の構造や敷地と道路の状態によって変動する●解体工事をする前に近所にご挨拶...
2022-09-26
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空き家を管理する目的とは？自分で管理するための道具や方法について解説
この記事のハイライト ●空き家を放置すると老朽化が進み、放火などのリスクがある●空き家の管理の際には近隣の方に挨...
2022-09-18
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入札方式での不動産売却（オークション）とは？仲介との違いや流れを解説
この記事のハイライト ●入札方式による不動産売却とは、もっとも高い金額を提示した方が買主となるオークション形式の売却方法のこと●入札方式は仲介よりも短期間かつ高額で不動産売却ができる可能性を秘めている●...
2023-03-11
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任意売却とは？できないケースやできないとどうなるのかご説明
この記事のハイライト ●任意売却は市場価格に近い金額で売却できる方法で、引越し費用や引渡し日の希望を受け入れてもらうことができる●物件にトラブル・建築基準法違反があると任意売却できない●任意売却できず自...
2023-03-08
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不動産売却における仲介と買取の違いとは？メリットやデメリットなども解説
この記事のハイライト ●仲介は不動産会社が見つけた買主に売却すること、買取は不動産会社に直接売却すること●仲介は売却期間が3か月～６か月ほどかかるが、買取は10日から2週間ほどで売却できる。●仲介は相場...
2023-03-07
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不動産を相続したら相談はどこにする？相談費用や売却時の流れをご紹介！
この記事のハイライト ●不動産の相続に関わる相談先は相続の前後によって変わる●士業へ相談するときにかかる費用は弁護士の場合は1時間約1万円でそれ以外は1時間約5,000円ほどが相場●相続した不動産を売却...
2023-03-01
