ウェリス西天満

【外観】の画像

【外観】 外観は落ち着いています

【間取り】の画像

【間取り】 間取図は現況優先です。

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 賃貸借契約前の画像になります。(令和元年7月頃に撮影)

【キッチン】の画像

【キッチン】 賃貸借契約前の画像になります。(令和元年7月頃に撮影)

【浴室】の画像

【浴室】 賃貸借契約前の画像になります。(令和元年7月頃に撮影)

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 賃貸借契約前の画像になります。(令和元年7月頃に撮影)

【トイレ】の画像

【トイレ】 賃貸借契約前の画像になります。(令和元年7月頃に撮影)

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 賃貸借契約前の画像になります。(令和元年7月頃に撮影)

【収納】の画像

【収納】 賃貸借契約前の画像になります。(令和元年7月頃に撮影)

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 賃貸借契約前の画像になります。(令和元年7月頃に撮影)

【寝室】の画像

【寝室】 賃貸借契約前の画像になります。(令和元年7月頃に撮影)

【玄関】の画像

【玄関】 賃貸借契約前の画像になります。(令和元年7月頃に撮影)

【エントランス】の画像

【エントランス】 -

【外観】の画像 外観
【間取り】の画像 間取り
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【キッチン】の画像 キッチン
【浴室】の画像 浴室
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【トイレ】の画像 トイレ
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【収納】の画像 収納
【子供部屋】の画像 子供部屋
【寝室】の画像 寝室
【玄関】の画像 玄関
【エントランス】の画像 エントランス

中古マンション

価格
5,380万円 支払いシミュレーション
所在地
大阪府大阪市北区西天満4丁目11-6 MAP
交通
地下鉄谷町線「東梅田」駅徒歩8分
利回り
表面4.57%
管理費
11,450円
間取り
2LDK+1S(納戸)
専有面積
壁芯 : 69.05㎡
向き
築年月(築年数)
2015年 2月 (築9年)
所在階 / 階建て
5階 / 15階建て

まずはご相談ください!

06-6777-5522

営業時間
9:30~19:00
定休日
水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日

担当者スタッフより

井澗政史

おすすめポイント

◆オーナーチェンジ販売。賃料20.5万円で賃貸中です。(表面4.57%)
◆ペット飼育可能(規約内・使用細則厳守)です。
◆賃貸借契約引継ぎ要。現在の専有部の管理会社は弊社になります。
◆表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合です。
◆公租公課その他、物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
◆将来にわたる現行および想定の年間賃料収入を保証するものではありません。

井澗政史 (資格:宅地建物取引士 マンションリノベーションアドバイザー 任意売却士)

2015年2月築の物件となります。収納部屋付きリビングダイニングキッチンがある物件です。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。ご希望にマッチした不動産を購入しましょう。区分マンションの購入や売却、区分マンションの買取は、StartEstateへお任せ下さいませ。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日

物件概要

物件番号:82183389 /  情報更新日:2024年02月24日 /  更新予定日:2024年03月09日 /  取引条件の有効期限:2024年03月09日 情報の見方
価格 5,380万円 支払いシミュレーション 利回り 表面4.57%
管理費 11,450円 修繕積立金 / 修繕積立基金 10,510円 / -
所在地 大阪府大阪市北区西天満4丁目11-6 MAP 交通
    地下鉄谷町線「東梅田」駅徒歩8分
    東西線「北新地」駅徒歩6分
    地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩12分
間取り(詳細) 2LDK+1S(納戸) (LDK 17.8帖/洋室 6.5帖/洋室 5.0帖/S 2.1帖) 専有面積 壁芯 : 69.05㎡
築年月(築年数) 2015年 2月 (築9年) 建物構造 鉄筋コンクリート
向き 所在階 / 階建て 5階 / 15階建て
バルコニー面積 12.30㎡ ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 / 引渡時期 賃貸中 / 相談 駐車場 / 月額料金 空無 / -
(※要確認(月額28,000円~33,000円))
土地権利 所有権 地目 / 地勢 - / -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 NTT都市開発西日本ビルサービス
国土法届出要否 不要 販売戸数 / 棟総戸数 1戸 / 56戸
取引態様 専任媒介 建築確認番号 -
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • バリアフリー
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 お部屋は南向きバルコニーのオールフローリングです。ウォークインクローゼットや納戸があり、収納タップリです。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。 もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間
9:30~19:00
定休日
水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日

取り扱い店舗(株式会社StartEstate)

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所在地
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-27 谷九ビル 905号
電話番号
06-6777-5522
営業時間
9:30~19:00
定休日
水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

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営業時間
9:30~19:00
定休日
水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日

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